网易珠海房产讯    自2016年10月6号珠海市重启限购之后,楼市涨幅收窄。然而,这并不妨碍珠海楼市一飞冲天的势头,根据合富辉煌统计,珠海全市销售一手商品房套数突破6万大关,达到64195套,创了珠海网签历年来新高。据网易珠海房产统计,12月珠海各片区房价整体上涨数量跌至个位数,仅有4盘加推。可见2016年的珠海市场热浪朝天,为楼市降温而出台的政策,起到了明显的作用,市场在逐步趋于稳定。

据网易珠海房产统计,1月全市共有10个盘涨价,其涨幅范围在500-1000元/㎡之间,值得注意的是,个别楼盘在新品加推的价格上明显做了调整,其中最大调整幅度为2000元/㎡。数据表明,全市整体房价基本趋稳,只有少数楼盘出现价格波动。另外,在年末阶段,仍有不少开发商推出优惠,格力海岸则在12月31日前推出六重购房优惠吸引购房者。

根据合富辉煌的数据统计,2016年12月,珠海全市共成交商品房4346套,环比增长约51.4%,对比11月网签2874套,成交量在年末有了明显回升,在限购政策之下楼市购买力度依然旺盛,这也鼓励了开发商在2017年推货的意愿。在2017年即将有11盘加推入市,预计大多数楼盘会在年后加推开盘,一方面由于大部分开发商已完成全年销售业绩,年底并不着急推货;另一方面,将近楼市淡季购房者将会选择继续观望,等待2017年更好的入市时机。

2016珠海土拍:地王“落户”金湾 高价面粉成常态

2016年土地市场暂告一段落,无可置疑的是珠海市一级市场呈现的精细化趋势愈加明显。在新版的土拍模式之下,地块叫价达到最高限价之后转为“竞配件”模式,在2017年的土拍市场房企们拿地的意愿值得期待。详细

土拍新政催生新经济 “租赁时代”大有可为

如今我们正站在与未来交接的重要节点上,在土拍新政的带动下,一个全新的经济思路将呼之欲出,土拍新模式或将带领珠海楼市走进一个全新的经济格局。详细

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新香洲

楼盘名称
售楼电话
项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
尚东领御 4008163163转60276 香洲石溪路88号(梅华西路与红山路交界处) 均价28000-33000(毛坯) 在售面积220-250㎡(4+1)房户型
御景龙湖 4008163163转60296 新香洲景晖路一中高中部北侧 均价32000(毛坯) 在售103㎡-144㎡三房四房,一次性98折,按揭99折
世邦佰亚燕都 4008163163转60355 珠海•香洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处(世邦家居四号厅) 均价32000(带精装) 在售40㎡一房,58㎡两房,全款按揭99折
泉福商业大厦 4008163163转60297 珠海人民东路325号 均价20000(毛坯) 在售100-900㎡写字楼单位
岭南世家·瑞府  0756-2298066 迎宾北路西(女子中学对面) 住宅均价36000(带精装)、商铺均价55000(毛坯) 在售50㎡-110㎡一房至三房,32㎡-52㎡商铺,全款98折,按揭99折
万科城 4008163163转60380 珠海前山上冲片区上冲车辆基地北侧 均价31000 在售建筑面积110㎡四房单位
恒隆御园 4008163163转60353
香洲区人民西路南侧、翠前路东
均价37000(毛坯) 售110㎡商铺,全款98折,按揭99折
乐富里 0756-8982222 梅华路与明珠路交汇处,紧靠明珠轻轨站,城市花园公交站 均价26800 73㎡两房以及98㎡三房,全款98折,按揭99折

香洲

楼盘名称
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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
金域时代 0756-2166888 香洲情侣中路189号 均价42000(带精装) 在售142㎡三房,196㎡四房;一次性付款98折,按揭99折
双水湾 4008163163转60269 香洲情侣中路385号 均价43000(精装) 170-245㎡三四五房;全款按揭99折
城市东岸 4008163163转60272 珠海·情侣中(水拥坑车站附近) 别墅1200万-2000万/套(毛坯) 在售350㎡-380㎡别墅  
弘泰豪庭 4008163163转60271 珠海市香洲区人民东路弘泰巷1号(珠光花园旁) 均价33000(毛坯) 190㎡(4+1)户型;一次性付款98折,按揭99折
泉福豪亭 0756-2169988 香洲凤凰路及翠香路交叉处 均价30000(毛坯) 在售130-180㎡三至四房;一次性98折,按揭99折
恒荣城市溪谷 4008163163转60394 珠海市香洲区神前路99号 82-143㎡均价32000,174㎡均价38000 82-174㎡二至四房

吉大

楼盘名称
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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
万菱情侣湾1号 0756-8806688 香洲区情侣南路88号 均价56000(带豪装) 推售194㎡-346㎡三至五房;一次性享97折,按揭享98折
诚丰星座 4008163163转60310 吉大景山路19号 一房一价 在售20楼高层以上的128㎡三房;一次性98折,按揭99折
钰海帝景 0756-8809999 吉大情侣南路50号/全球通大厦侧 均价48000 在售252-300㎡三房四房
曦华园 4008163163转60239 珠海市情侣南路22号 均价48000(带精装) 在售218㎡、227㎡4+1房
中广海岸 4008163163转60323 石花东路与情侣中路交汇处 均价55000(毛坯) 在售高层297㎡复式
万科海愉半岛 0756-3267666 吉大情侣南路万科海愉半岛临时接待中心(潮香半岛酒家对面) 均价41000 在售160㎡四房;全款98*99折,七天签约98折
钰海环球金融中心 0756-8309999 香洲吉大九洲大道中1009号 均价31000(毛坯) 在售213㎡-278㎡写字楼
智匯西九 0756-6863333 珠海市香洲区吉大石花西路167号 均价24000-25000(毛坯) 在售267-273㎡写字楼;全款97按揭98折
中信南航国际广场 4008163163转60393 珠海市香洲区吉大海滨南路52号 430㎡均价21000  1444㎡均价25000 在售430㎡、1444㎡写字楼

拱北

楼盘名称
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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
海逸雍雅堡 0756-3395333 香洲拱北兰埔路(圆明新园东侧) 均价60000 在售485-609㎡独栋别墅;全款95折、按揭97折
凤凰谷 4008163163转60231 珠海市拱北联安路30号 毛坯平层均价38000,毛坯复式均价46000 在售260㎡、292㎡、366㎡平层,447㎡、511㎡、655㎡、复式;全款98折、按揭99折
中铁诺德国际 4008163163转60280 珠海市香洲区九州大道西南面、白石路西侧 均价43000(精装) 推106㎡、128㎡三房,149㎡四房;一次性98折,按揭99折
仁恒滨海中心 4008163163转60225 香洲情侣南路(过境澳门关口对面) 均价60000-65000 在售约216-700㎡三至七房            
龙光玖龙湾 4008-163-163 转 60387 拱北口岸 昌盛桥桥东 港珠澳大桥茂盛围出口 均价45000(精装) 推售108-123㎡三房;全款97折,按揭98折 

前山

楼盘名称
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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
星河蓝湾 4008163163转60260 南屏前山河水道南、南屏桥西 均价30000 推103㎡平房、180㎡复式;全款98折,按揭99折
铂瑞湾 0756-8515666  香洲区前河北路988号(荣泰别墅旁) 均价35000 推售30㎡、50㎡、62㎡公寓;全款97折,按揭98折
半山町 4008163163转60373 珠海前山梅花路303号 均价28000 主推33-40㎡公寓,60-74㎡两房;预加推90㎡以上户型,时间未定
蓝海金融中心 4008163163转60377 明珠北路宝塔明珠酒店旁 均价24000  主推247-367㎡写字楼;全款95折,按揭97折
诚丰广场 4008-163-163转60339 珠海前山明珠南路与岱山路交汇处 写字楼均价23000-24000            商铺均价90000  在售200㎡起写字楼、133㎡起商铺;全款96,按揭98折

南湾

楼盘名称
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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
中信红树湾 4008163163转60256 香洲区前河西路333号 均价50000 在售295㎡平层,300-500㎡顶层复式;一次性付款97折,按揭98折
天朗海峰 4008163163转60254 香洲前山桥西、珠海大道33号 起价30100 在售63㎡、79㎡一房一厅
新都会 4008163163转60337 珠海市南屏珠海大道北南泉路口 详情请咨询售楼部 在售47㎡两房
天一居 4008163163转60350 珠海市香洲南湾南路2991号(湾仔口岸斜对面) 均价42000 在售116㎡-203㎡ 二至四房;全款98折,按揭99折
明海雅苑 4008163163转60347 珠海市南屏濂泉路南侧 均价27000 在售81-88㎡两房、142㎡四房
和丰御庭 4008163163转60379 珠海南屏镇东大街一巷12号(容闳广场旁) 均价16800(精装) 推54㎡一房,85㎡两房,86㎡、88㎡、100㎡三房;全款95折按揭97折

唐家湾

楼盘名称
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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
中海银海湾 4008163163转60291 香洲情侣北路299号 均价48000毛坯 在售413㎡复式,500㎡大平层,全款93折,按揭97折
泰盈·玖悦湾 0756-8981888 珠海市唐家湾情侣北前岛环路1188号 暂无 开盘时间待定
格力海岸 4008163163转60267 香洲情侣北路南段唐家湾填海区 一房一价,现场咨询 在售88㎡两房,158㎡四房,280㎡五房,详细优惠信息到售楼部咨询
万科红树东岸 0756-36373333 珠海市唐家湾金星路228号 暂无 预售120-137㎡三四房户型与约350-578㎡尊贵府邸,预计12月份开盘
凤凰海域 4008163163转60303 香洲情侣北路西侧神前路19号(美丽湾巴士站正对面) 均价40000(精装)35000(毛坯) 在售185㎡-230㎡四房五房,一次性98折按揭99折
金奥园 0756-3398333 唐家湾高新区金鼎金峰西路9号 折后均价10300(精装) 在售45㎡、55㎡、65㎡一到两房,全款97折,按揭99折
港珠湾山庄 4008163163转60302 珠海香洲区港湾大道银坑泉星路92号 均价66000 在售440-624㎡双拼、425-468㎡联排及600㎡独栋别墅,全款按揭9折
凤凰兰亭 4008163163转60264 唐家高新区软件园路1号南方创新科技大厦 26000(毛坯) 在售191-257㎡别居洋房,全款按揭99折
保利西海岸*星海 4008163163转60367 珠海市情侣北路2000号 均价32000(精装)226㎡不带装修 106㎡三房,128㎡、226㎡四房,全款95折,按揭97折
九洲绿城·翠湖香山 4008163163转60266 珠海情侣北路翠湖高尔夫球会内 折后均价26000(毛坯) 在售120-250㎡三到五房,一次性96折,按揭99折
仁恒滨海半岛 4008163163转60369 香洲唐家湾情侣北路(南段)格力海岸旁 35000(精装) 剩两套96-248㎡三到五房,全款94折,按揭98折
天宸 4008163163转60372 情侣北路滨海高端住宅区核心地段(每一间小区旁) 均价35000(精装) 在售251㎡三房,预计年后会加推其他楼层,时间待定
惠景慧园 0756-2515999 高新区科技创新海岸南围金峰北路西、中珠渠南路南侧 暂无 暂无在售,预计年后推二期
金凤尚品苑 4008163163转60385 珠海情侣北泉星路86号 高层均价30000(精装)别墅1500万-2000万左右一套  在售135-173㎡高层,328-398㎡别墅,按揭97折,一次性95折
华策·帝景湾 0756-2179999 珠海市·香洲区·情侣北·前岛环路89号 均价30000(精装) 在售户型约97-152㎡三至四房,按揭98折,全款97折
信息港 0756-3888888 珠海高新区主园区金凤路 均价15000-16000 在售1000㎡、1400㎡写字楼

金湾

楼盘名称
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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
龙光玖龙府 0756-2235666 珠海市金湾航空新城体育公园旁 均价17000-21000 推114、116、123、138㎡四房
金碧丽江西海岸 4008163163转60293 金湾平沙镇温泉路口 均价11000(毛坯)均价12000(精装) 在售142㎡-145㎡平层四房;复式246㎡(毛坯),290㎡(精装),全款98折,按揭99折
安宇花园 4008163163转60279 高栏港经济区珠海大道旁 均价12500 在售131㎡三房(毛坯),一次性98折,按揭99折
东方润园 4008163163转60253 金湾区红旗镇虹晖一路39号(中心广场东侧) 待定 即将加推90-116㎡三至四房,现火热登记中
愉翠龙湖 4008163163转60243 珠海金湾区红旗镇金荷路372号 均价18000-19000(毛坯) 在售148㎡复式,全款97折,按揭98折
华府骏景 4008163163转60246 珠海高栏港南港路328号 均价12000(精装) 在售73㎡二房、85㎡三房、113㎡四房
月泉湾花园 4008163163转60244 珠海市金湾区平沙镇连湾片区 均价10800(毛坯) 在售71㎡二房,即将加推90㎡二房
旭日海岸 4008163163转60341 珠海市金湾区西湖城区金瀚路668号 均价21000(精装) 在售30-122㎡一至四房、一次性99折
洲际豪庭 4008163163转60335 珠海市平沙镇美平东路2233号 待定 等候加推
珠海港海韵 4008163163转60340 珠海平沙升平大道中99号(台湾风情街对面) 均价9000 在售70㎡两房,一次性98折,按揭99折
恒荣格拉斯堡 4008163163转60374 珠海金湾区红旗镇顺达路88号 均价15000(毛坯) 在售72㎡-94㎡两房、85㎡-107㎡三房、140㎡四房,一次性98折,按揭99折
第首未来港 4008163163转60348 珠海市高栏港经济区下金龙路口 均价14000(精装) 在售67㎡复式,优惠详情现场咨询售楼部
天庆晋海岸 4008163163转60342 珠海市金湾区三灶金海岸大道 均价21000(精装) 在售86-91㎡三房,全款98折,按揭99折
保利时代  0756-7237888 珠海金湾航空新城中心湖旁 住宅折后均价22000-23000、商铺20000-50000    在售78、95、100、124㎡两至三房,商铺主推30-80㎡
京华假日湾 4008163163转60245 珠海平沙新城中心地段 均价10500-11000(毛坯) 在售79、86、88、89㎡二至三房,124㎡四房,按揭98折,一次性再享98折;预计加推第5栋105㎡、129㎡三房
晟大翠海明珠 4008163163转60397  高栏港经济区平沙镇平沙二路北侧 均价14000(精装) 预推87㎡三房,106㎡四房,优惠详情咨询售楼部
中海·左岸岚庭 0756-3660688 金湾西湖城区山湖海路299号 均价23000(精装) 在售89㎡-123㎡三房四房,一次性98折,按揭99折
中珠山海间 0756-7797555 珠海市金湾区红旗镇广安路南侧 均价21000(精装) 在售64-108㎡两至三房
祥祺明月湾 4008163163转60282 大道旁金湾区湖心路口机场路东侧 均价24000 在售三期125㎡三房、198㎡五房高层

斗门

楼盘名称
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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
藤业翠湾 0756-7256666 斗门区湖心路白藤四路 小面积(64㎡)折后均价17000;大面积(127㎡)折后起价20000 在售64-127㎡两到四房户型
金碧丽江东海岸 0756-5509988 珠海市斗门区白藤湖幸福河南 均价18500(精装) 在售80-109㎡(2+1)三房、(3+1)四房,购房即享99折
金地格林泊乐 4008163163转60211 斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸 平层均价17000-19000(精装),别墅均价25000-33000 在售88-128㎡三房四房,169-250㎡别墅,优惠详情咨询售楼部
江南岸随园 4008163163转60206 珠海斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路 折后均价17000 在售100㎡三房、115㎡四房、 142㎡四房
五洲家园 4008163163转60219 珠海斗门湖心路1088号 起价23000 92-170㎡两房至四房,一次性98折,按揭99折
岭峰国际 4008163163转60301 斗门区白蕉镇连兴路 均价12000(毛坯) 82-118㎡的两至四房,一次性98,按揭99
宁海优家 4008163163转60309 斗门新青5路 均价12000(毛坯) 在售74㎡二房、123-127㎡四房,购房加4万佣金抵十万,(相当于折后均价9500)
五洲东方墅 4008163163转60221 斗门区珠峰大道北侧 350万/套起 在售约170-200㎡联排别墅,15万抵30万
时代倾城 4008163163转60220 斗门白蕉路白蕉路东侧 均价17000(精装) 3期98-130㎡三至四房 ,一次性97折,按揭98折
时代香海彼岸 4008163163转60213 珠海市湖心路以东,白藤九路北侧 均价20500(精幢) 在售122㎡四房,一次性97折,按揭98折
旭日华府 4008163163转60207 珠海市斗门区白蕉路3968号 均价16500(带装修) 在售77-143㎡两房至三房,全款98折,按揭99折
美湖湾 4008163163转60378 珠海市斗门区白藤七路湖心路167号 详情咨询售楼部 130㎡(3+2)三房,四房
万威雅仕郡 4008163163转60392 珠海市斗门区白蕉镇连桥路529号 15500(精装) 84㎡三房,96㎡四房,按揭99折,一次性98折
德昌盛景 4008163163转60281 珠海西城核心湖心路1299号 均价18000-20000(精装) 67-133㎡两房至四房,一次性98折,按揭99折
御景首府 4008163163转60315 斗门骑龙山(斗门大道,御温泉方向,初诚超市对面) 均价11000 在售77㎡、97㎡、152㎡三房四房,当天定房减三万并享99折优惠
春晓悦居 4008163163转60212 斗门区白蕉金田
二路98号
毛坯均价12000 在售135㎡三房
家和城二期 4008163163转60214 珠海市斗门区湖心路1098号 高层均价19000-20000(精装),别墅500万-600万 在售88-137㎡高层三房四房,400㎡-470㎡别墅

坦洲

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誉峯名门 4008-163-163 转 60329 中山坦洲谭隆南路66号 均价17000-18000(毛坯) 在售105-130㎡三房,全款按揭95折
钰海绿洲 4008163163转60346 中山市坦洲镇环市南路129号 商铺均价22000-37000 住宅售罄,商铺主推50-100㎡,一次性97折,按揭98折
优越香格里 4008163163转60368 中山市坦洲镇界狮南路中澳世纪城项目附近 商铺均价35000住宅均价17000(带装修) 在售120㎡商铺,140㎡住宅,剩余数量不多,一口价
中澳春城 0760-88999988 中山坦洲环洲南路131号 折后均价18800(毛坯) 在售85-200㎡二到五房,一次性93折,按揭95折。
皇爵盈富国际 0760-86287336 中山市坦洲坦神北路118号 住宅均价17800(带装修)商铺均价一楼3万,二楼2万,三楼1.7万
在售11-60㎡商铺,53-200㎡复式,一次性98折,按揭99折
御城金湾 4008163163转60334 中山市坦洲镇界狮南路与神农路交汇处 均价15500(毛坯) 在售115-132㎡三房,138㎡四房

三乡

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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
敏捷温泉海岸 4008163163转60319 中山市南朗镇翠亨村长平路1号 均价16000-30000 在售66㎡、138㎡复式带温泉入户
锦绣海湾城 4008163163转60286 中山市翠亨新城(京珠接驳线下栅检查站前行30米右转) 平层均价17000(带装修)别墅均价21000-22000 在售90、110、130㎡三房,155-195㎡别墅,具体优惠信息到销售中心咨询
雅居乐万象郡 0760-86337388 暂无 别墅均价24000-27000,商铺均价8000-20000 在售166㎡别墅,30-100㎡单层商铺,100-300㎡双层商铺,全款按揭95折
爱琴半岛 0760-87953888 中山市三乡镇塘敢村沥金路26号(中山·三乡镇·那州高速口旁) 折后均价9500(毛坯) 在售104-106㎡三房,按揭9折,购房直接减十万,预计年后加推56-59㎡小复式
雅居乐御龙山 0760-86337688 中山五桂山生态保护区翠山路 均价12000-14000(毛坯) 在售98㎡二房,174-190㎡三房,全款按揭98折
山水豪庭-别墅 0760-88916888 中山市自然生态保护区五桂山腹地 均价12000(毛坯) 在售二期310-412㎡别墅,现场团购,十万抵三十万
小琅环壹号 0760-85888866 中山市三乡镇小琅环公园 均价15000-18000(毛坯) 在售450-670㎡联排别墅,全款按揭98折
凝星名都 0760-86606888 中山市神湾镇好世界酒店旁 均价7700-8000(毛坯) 90-101㎡三房,122-137㎡四房,全款按揭95折
德雅湾阳光海 0760-86600638 中山神湾神湾大道南157号 折后均价7300(毛坯) 在售116㎡四房,剩余数量不多

横琴

楼盘名称 售楼电话 项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
华融琴海湾 4008163163转60237 珠海市横琴新区横琴口岸对面 平层均价45000(精装)复式均价46000 在售153-323㎡复式,183㎡四房平层,全款97折,详细优惠信息请到现场咨询  
莲城印(横琴国贸大厦) 0756-2996666 珠海市横琴新区祥澳路108号(口岸西侧200米) 复式均价46000(精装)平层均价41000(精装) 在售52-125㎡平层和复式,全款97折,按揭99折
中交汇通横琴广场  0756-6256789 珠海横琴金融服务基地19号馆 待定 明年5月拿预售证后开盘,时间待定
华发悦府 4008-163-163 转 60399 横琴新区珠海市横琴新区琴扬路东侧、港澳大道南侧、知音北路西侧 均价45000-47000 在售户型120-169㎡三至四房,一次性按揭98折
保利国际广场 4001600048 横琴新区港澳大道、横琴口岸出关600米直达 写字楼均价33000,商铺均价60000 主推写字楼75-471㎡,商铺100㎡左右
华融大厦 4008163163转60351 横琴新区兴澳路9号 均价42000 在售400-500㎡写字楼,全款93折,按揭95折
横琴紫檀文化中心 0756-2999299  横琴大道北侧、艺文五道东侧、彩虹路南侧、艺文三道西侧 均价38000(带装修) 在售45㎡一房,80-85㎡两房
中邦浪琴湾 0756-8828866 珠海横琴北岸,金地门道旁,洪湾香工路西侧、洪湾大道(兴湾四路) 均价32000(带装修) 在售78-117㎡二至三房,详细优惠信息到现场咨询

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