网易珠海房产讯     随着港珠澳大桥等基建工程喜讯连连传来,加上“粤港澳大湾区”等有利政策发展规划,重新燃起了购房者的热情。据合富辉煌统计数据显示2017年前2月珠海全市共成交商品房2690套,从整体上看楼市有上升的趋势,而2月以来珠海商品房每周成交量正逐渐上升,可见楼市正逐渐回暖。

据珠海房产统计,3月珠海全市共12盘涨价,其中涨幅范围在500-2000元/㎡之间。除此之外还有个别楼盘在新品加推的价格上做了调整,最大调整幅度为3000元/㎡。整体全市价格基本平稳,个别楼盘出现价格波动。随着珠海大动作的发展,提高珠海区位价值吸引更多投资者,带动楼市发展。珠海楼市前景明朗,开发商加推积极性增加,即将有14盘加推入市,大多楼盘会在近期开盘加推。

据珠海中原月报统计数据显示,2017年珠海住宅总供应量将达443.22万㎡,库存量剧增,楼市压力大。目前人口老龄化程度不断加深,养老地产需要向市场化方向改革,或许开发商可以通过改变存量商品房属性能更好满足市场需求,合理消化库存,扩大市场范围。

2017年珠海新增住宅供应量超400万㎡ 楼市去化压力剧增?

由于库存剧增,预计今年珠海新增住宅供应量将超400万㎡,楼市是否感到明显的去化压力?详细

超级工程“呼之欲出” 珠海的格局将被改写?

2017年的珠海,建设不断加速,城市高楼拔地而起,城市交通不断变化,各项工程进展得如火如荼:香海大桥、前山河特大桥、洪鹤大桥、高铁、地铁、有轨电车等等,庞大的交通网将构建珠海的新速度。详细

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新香洲

楼盘名称
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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
尚东领御 4008163163转60276 香洲石溪路88号(梅华西路与红山路交界处) 待定 主推220㎡五房户型,诚意登记中
御景龙湖 4008163163转60296 新香洲景晖路一中高中部北侧 均价32000(毛坯) 在售103㎡-144㎡三房四房,一次性98折,按揭99折
世邦佰亚燕都 4008163163转60355 珠海•香洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处(世邦家居四号厅) 均价32000(带精装) 在售58㎡两房,全款98折按揭99折
泉福商业大厦 4008163163转60297 珠海人民东路325号 均价20000(毛坯) 在售89-800㎡写字楼单位;全款97折,按揭98折
岭南世家·瑞府  0756-2298066 迎宾北路西(女子中学对面) 住宅均价36000(带精装)、商铺均价55000(毛坯) 在售84㎡、89㎡、110㎡三房,32㎡-52㎡商铺;全款98折,按揭99折
万科城 4008163163转60380 珠海前山上冲片区上冲车辆基地北侧 均价28000 在售89㎡三房、110㎡四房
恒隆御园 4008163163转60353
香洲区人民西路南侧、翠前路东
均价37000(毛坯) 售113.26㎡商铺(仅两套),全款98折,按揭99折
乐富里 0756-8982222 梅华路与明珠路交汇处,紧靠明珠轻轨站,城市花园公交站 待定 预加推1栋
奥园广场 4008163163转60365 珠海市香洲区梅界路(梅溪牌坊对面) 均价17000-21000 30㎡-160㎡写字楼

香洲

楼盘名称
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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
金域时代 0756-2166888 香洲情侣中路189号 均价42000(带精装) 在售142㎡三房,196㎡四房;一次性付款98折,按揭99折
双水湾 4008163163转60269 香洲情侣中路385号 均价45000(精装) 177-250㎡三至五房;全款按揭99折
城市东岸 4008163163转60272 珠海·情侣中(水拥坑车站附近) 别墅1200万-2000万/套(毛坯) 在售350㎡-380㎡别墅 
弘泰豪庭 4008163163转60271 珠海市香洲区人民东路弘泰巷1号(珠光花园旁) 均价33000(毛坯) 86㎡、88㎡、126㎡二至四房;190㎡(4+1)户型;一次性付款98折,按揭99折
恒荣城市溪谷 4008163163转60394 珠海市香洲区神前路99号 82-143㎡均价32000,174㎡均价38000 在售82-174㎡二至四房
泉福豪亭 0756-2169988 香洲凤凰路及翠香路交叉处 均价30000-31000(毛坯) 在售83-183㎡两至四房;一次性98折,按揭99折
浅水湾二期 4008163163转60299 神前路6号 待定 预推237-960㎡独栋别墅,接受诚意登记;认筹金10万

吉大

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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
万菱情侣湾1号 0756-8806688 香洲区情侣南路88号 均价57000(带豪装) 推售194㎡-346㎡三至五房;全款97折,按揭享99折
钰海帝景 0756-8809999 吉大情侣南路50号/全球通大厦侧 均价48000 在售252-300㎡三房四房;一次性98折,按揭99折
曦华园 4008163163转60239 珠海市情侣南路22号 均价48000(带精装) 在售218㎡、227㎡4+1房
中广海岸 4008163163转60323 石花东路与情侣中路交汇处 均价55000(毛坯) 在售高层297㎡复式
钰海环球金融中心 0756-8309999 香洲吉大九洲大道中1009号 均价31000(毛坯) 在售214㎡-278.52㎡写字楼
智匯西九 0756-6863333 珠海市香洲区吉大石花西路167号 均价24000-25000(毛坯) 在售267-273㎡写字楼;全款97按揭98折
中信南航国际广场 4008163163转60393 珠海市香洲区吉大海滨南路52号 430㎡均价21000  1444㎡均价25000 在售430㎡、1444㎡写字楼
万科海愉半岛 0756-3267666 吉大情侣南路万科海愉半岛临时接待中心(潮香半岛酒家对面) 详情售楼部咨询 在售157-163㎡海景四房;准签98折

拱北

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海逸雍雅堡 0756-3395333 香洲拱北兰埔路(圆明新园东侧) 均价60000 在售485-609㎡独栋别墅;全款95折、按揭97折
凤凰谷 4008163163转60231 珠海市拱北联安路30号 毛坯平层均价38000,毛坯复式均价46000 在售260㎡、290㎡、366㎡平层,447㎡、510㎡、655㎡复式;全款98折、按揭99折
中铁诺德国际 4008163163转60280 珠海市香洲区九州大道西南面、白石路西侧 均价43000(精装) 推106㎡、128㎡三房,149㎡四房;一次性98折,按揭99折
仁恒滨海中心 4008163163转60225 香洲情侣南路(过境澳门关口对面) 均价60000-65000 在售约304-470㎡三至四房            
龙光玖龙湾 4008-163-163 转 60387 拱北口岸 昌盛桥桥东 港珠澳大桥茂盛围出口 均价40000(精装)↑ 推售108-123㎡三房;全款97折,按揭98折 

前山

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铂瑞湾 0756-8515666  香洲区前河北路988号(荣泰别墅旁) 均价35000 推售30㎡、50㎡、64㎡公寓;全款97折,按揭98折
半山町 4008163163转60373 珠海前山梅花路303号 均价28000 主推33-40㎡公寓,65-70㎡两房;预加推90㎡-105以上户型,时间未定
诚丰广场 4008-163-163转60339 珠海前山明珠南路与岱山路交汇处 写字楼均价23000-24000            商铺均价90000  在售200㎡起写字楼、133㎡起商铺;全款96折,按揭98折
蓝海金融中心 4008163163转60377 明珠北路宝塔明珠酒店旁 均价24000  主推249-367㎡写字楼;全款95折,按揭97折
星河蓝湾 4008163163转60260 南屏前山河水道南、南屏桥西 均价30000 推180㎡复式;全款98折,按揭99折

南湾

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中信红树湾 4008163163转60256 香洲区前河西路333号 均价50000 在售300-500㎡顶层复式;全款97折,按揭98折
天朗海峰 4008163163转60254 香洲前山桥西、珠海大道33号 均价30100起 在售63㎡、79㎡一房一厅
新都会 4008163163转60337 珠海市南屏珠海大道北南泉路口 均价19800(带精装) 在售48㎡两房、69㎡大两房、110㎡复式
天一居 4008163163转60350 珠海市香洲南湾南路2991号(湾仔口岸斜对面) 均价42000 在售116㎡-203㎡ 二至四房;全款98折,按揭99折
明海雅苑 4008163163转60347 珠海市南屏濂泉路南侧 均价27000 在售81-88㎡两房、142㎡四房、150㎡-244㎡复式
和丰御庭 4008163163转60379 珠海南屏镇东大街一巷12号(容闳广场旁) 均价17300(精装)↑ 85㎡两房,86㎡、88㎡、100㎡三房;全款98折、按揭99折

唐家湾

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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
中海银海湾 4008163163转60291 香洲情侣北路299号 高层均价48000,别墅均价4万-7万(毛坯) 在售400-500㎡高层,309-488㎡复式,全款97折,按揭98折
泰盈·玖悦湾 0756-8981888 珠海市唐家湾情侣北前岛环路1188号 暂无 预推78、79㎡两房,116、118㎡三房,140、177㎡四房,开盘时间待定
格力海岸 4008163163转60267 香洲情侣北路南段唐家湾填海区 均价36000-45000(精装) 在售88㎡两房,158㎡四房,166㎡四房,206㎡五房,剩余数量不多,详细优惠信息到售楼部咨询,预计3月加推88-128㎡二房三房
万科红树东岸 0756-36373333 珠海市唐家湾金星路228号 暂无 预售120、124、126、137㎡三四房户型与约350-578㎡别墅,认筹享额外95折,开盘时间待定
香格里 0756-2536999/2536099 情侣北路9号 均价30000(毛坯) 在售210-250㎡四房,全款按揭99折
凤凰海域 4008163163转60303 香洲情侣北路西侧神前路19号(美丽湾巴士站正对面) 均价42000(精装)36000(毛坯)↑ 在售190㎡-230㎡四房五房,一次性98折按揭99折
凤凰兰亭 4008163163转60264 唐家高新区软件园路1号南方创新科技大厦 26000(毛坯) 在售190-255㎡三四房,全款按揭99折,剩余数量不多
保利西海岸*星海 4008163163转60367 珠海市情侣北路2000号 均价30000(精装) 新推3期2栋,105㎡三房,128㎡、226㎡四房,全款95折,按揭97折,详细优惠信息到售楼部咨询
仁恒滨海半岛 4008163163转60369 香洲唐家湾情侣北路(南段)格力海岸旁 35000(精装) 96、160、248㎡,一次性97折,按揭98折,预计3月加推96-160㎡户型
天宸 4008163163转60372 情侣北路滨海高端住宅区核心地段(每一间小区旁) 均价37000(精装) 在售251㎡三房,全款98折按揭99折
九洲绿城·翠湖香山 4008163163转60266 珠海情侣北路翠湖高尔夫球会内 一房一价,均价26000-29000(毛坯)复式560-800万/套 在售126㎡三房、138-169㎡四房,197-247㎡复式,全款96折按揭99折
金凤尚品苑 4008163163转60385 珠海情侣北泉星路86号 高层均价30000(精装)别墅1500万-2000万左右一套  在售135-173㎡高层,330-400㎡别墅,按揭97折,一次性95折
华策·帝景湾 0756-2179999 珠海市·香洲区·情侣北·前岛环路89号 均价31000(精装)↑ 在售户型约98、112、116、151㎡三至四房,按揭99折,全款98折
信息港 0756-3888888 珠海高新区主园区金凤路 均价15000 在售1400㎡、1600㎡写字楼

金湾

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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
龙光玖龙府 0756-2235666 珠海市金湾航空新城体育公园旁 均价19600(毛坯) 推99-123㎡的三至四房
金碧丽江西海岸 4008163163转60293 金湾平沙镇温泉路口 均价12000(精装) 在售92㎡2+1房,142㎡-145㎡平层四房;复式剩一套290㎡(精装),全款98折,按揭99折
安宇花园 4008163163转60279 高栏港经济区珠海大道旁 折后均价12500 在售130㎡三房(毛坯)
东方润园 4008163163转60253 金湾区红旗镇虹晖一路39号(中心广场东侧) 均价19000(精装) 在售75㎡两房、136㎡四房户型,准时签约享99折;预计月中加推三期90-114㎡三四房
愉翠龙湖 4008163163转60243 珠海金湾区红旗镇金荷路372号 均价18000-19000(毛坯) 在售148㎡复式,全款97折,按揭98折
华府骏景 4008163163转60246 珠海高栏港南港路328号 均价12000(毛坯) 在售73㎡二房、85、101㎡三房、113㎡四房,一次性98,按揭99,预计年底加推二期单身公寓
月泉湾花园 4008163163转60244 珠海市金湾区平沙镇连湾片区 均价10800(毛坯) 在售71㎡二房
旭日海岸 4008163163转60341 珠海市金湾区西湖城区金瀚路668号 均价20000-21000(精装) 在售30-122㎡一至四房、一次性98折,按揭99折
洲际豪庭 4008163163转60335 珠海市平沙镇美平东路2233号 待定 预计两个月后加推
珠海港海韵 4008163163转60340 珠海平沙升平大道中99号(台湾风情街对面) 均价11000↑ 在售少量83、92㎡三房,一次性98折,按揭99折;预计5月份推售商铺
恒荣格拉斯堡 4008163163转60374 珠海金湾区红旗镇顺达路88号 均价15000(毛坯) 在售72㎡-94㎡两房、85㎡-107㎡三房、140㎡四房,一次性98折,按揭99折
天庆晋海岸 4008163163转60342 珠海市金湾区三灶金海岸大道 均价21000(精装) 在售86、91㎡三房,140㎡四房,即将推售商铺
保利时代  0756-7237888 珠海金湾航空新城中心湖旁 住宅折后均价21000-22000(精装)   在售80、96、100、125㎡两至三房,商铺火热认筹中
京华假日湾 4008163163转60245 珠海平沙新城中心地段 均价10700(毛坯) 在售80-124㎡二至三房,预计3月26日加推第5栋105㎡、129㎡三房
晟大翠海明珠 4008163163转60397  高栏港经济区平沙镇平沙二路北侧 均价14500(精装),11500(毛坯) 主推1号楼,87㎡三房,106㎡四房,按揭99,一次性98
中海·左岸岚庭 0756-3660688 金湾西湖城区山湖海路299号 均价22000-23000(精装) 新品加推89㎡-123㎡三房四房,一次性97折,按揭99折
中珠山海间 0756-7797555 珠海市金湾区红旗镇广安路南侧 均价21000 在售68、76、100㎡两至三房,一次性95折,按揭98折
祥祺明月湾 4008163163转60282 大道旁金湾区湖心路口机场路东侧 均价24000(毛坯) 在售三期198㎡五房高层
集美雅苑 4008163163转60356 珠海金湾区红旗镇藤山二路与南翔路交汇处 19000(精装) 在售90㎡三房,102㎡四房,一次性98,按揭99
第首未来港 4008163163转60348 珠海市高栏港经济区下金龙路口 均价14000(精装) 在售67㎡复式,一次性97,按揭98
恒大海泉湾花园 0756-7218888 珠海市金湾区平沙镇海泉湾度假区 均价11000(精装) 在售56㎡小户型,详情优惠请到现场咨询

斗门

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藤业翠湾 0756-7256666 斗门区湖心路白藤四路 均价18000(毛坯),20000-23000(精装)↑ 在售64㎡两房,87、92㎡三房,127㎡四房户型,购房即优惠7万,再享98折
金碧丽江东海岸 0756-5509988 珠海市斗门区白藤湖幸福河南 均价19000(精装) 在售79、99、109㎡三房,购房即享99折;未来将有三期新品推售
金地格林泊乐 4008163163转60211 斗门区白蕉镇禾益围虹桥三路胜利河西岸 平层均价17500(精装),别墅均价22000-33000,商铺均价40000,↑ 在售88-128㎡三房四房,169-250㎡别墅,50-188㎡商铺,优惠详情咨询售楼部;还将有两栋高层加推
江南岸随园 4008163163转60206 珠海斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路 均价20000 在售100㎡三房、115㎡四房、 142㎡四房
五洲家园 4008163163转60219 珠海斗门湖心路1088号 起价22800(精装) 92-170㎡两房至四房
岭峰国际 4008163163转60301 斗门区白蕉镇连兴路 均价12000(毛坯) 82-118㎡两三房,6万5抵12万
宁海优家 4008163163转60309 斗门新青5路 住宅均价11000-12800(毛坯),商铺折后均价17000 在售74㎡二房、127㎡三房,购房加4万佣金抵十万,(相当于折后均价9500);55-115㎡商铺
五洲东方墅 4008163163转60221 斗门区珠峰大道北侧 320-420万/套起 在售约170-200㎡联排别墅,15万抵30万,详情优惠请到现场咨询;预计加推高层
时代香海彼岸 4008163163转60213 珠海市湖心路以东,白藤九路北侧 均价20500(精装) 在售122㎡四房,一次性97折,按揭98折,公积金99折
旭日华府 4008163163转60207 珠海市斗门区白蕉路3968号 均价18000-19000(带装修);折后均价16000-17000 在售80-143㎡两房至三房,1万抵20万
美湖湾 4008163163转60378 珠海市斗门区白藤七路湖心路167号 均价18000(精装) 87、99㎡(3+2)三房,130㎡四房
万威雅仕郡 4008163163转60392 珠海市斗门区白蕉镇连桥路529号 均价15000-16000(精装) 84㎡三房,96㎡四房,133㎡复式,按揭98折,一次性97折
德昌盛景 4008163163转60281 珠海西城核心湖心路1299号 均价20000(精装) 67-133㎡两房至四房,详情优惠到现场咨询
御景首府 4008163163转60315 斗门骑龙山(斗门大道,御温泉方向,初诚超市对面) 均价11000(毛坯) 在售77㎡、97㎡、152㎡三房四房,当天定房减三万并享99折优惠;还有新年优惠购房送家电
春晓悦居 4008163163转60212 斗门区白蕉金田
二路98号
平层均价12000(毛坯) 在售135㎡三房
家和城二期 4008163163转60214 珠海市斗门区湖心路1098号 高层均价20000(精装),别墅550-600万起 在售88-136㎡高层三房四房,390㎡-470㎡别墅,购房即享99.5折
誉名都 0756-5160000 珠海市斗门区井岸镇新青六路(新伟中街628号) 均价12000-13000(毛坯) 在售76㎡-90㎡两房三房,按揭98折,全款97折;今年将有三期推出
万威森林园二期 4008163163转60203 万威美地项目侧旁 均价18500(毛坯) 83㎡两房、91㎡三房、111㎡三房
华发依山郡 0756-5152888 中国珠海斗门黄杨河西侧 均价12600(毛坯) 90、110、133三至四房
世荣作品壹号 4008163163转60292 珠海市斗门区珠峰大道1399号 暂无 预计5月推售四期77㎡-176㎡两房、三房、四房;

坦洲

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项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
誉峯名门 4008-163-163 转 60329 中山坦洲谭隆南路66号 均价17000-18000(毛坯) 在售105-130㎡三房,全款按揭95折
中澳世纪城 0760-88999988 中山坦洲环洲南路131号 折后均价19000(毛坯) 在售85-200㎡二到五房。一次性93折,按揭95折。
皇爵盈富国际 0760-86287336 中山市坦洲坦神北路118号 住宅均价18000(带装修)商铺均价18000
在售11-60㎡商铺,47-87㎡复式,一次性97折,按揭99折

三乡

楼盘名称
售楼电话
项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
敏捷温泉海岸 4008163163转60319 中山市南朗镇翠亨村长平路1号 均价16000-30000 在售66㎡、138㎡复式带温泉入户
锦绣海湾城 4008163163转60286 中山市翠亨新城(京珠接驳线下栅检查站前行30米右转) 洋房均价13000(带装修)别墅330万元起/套↑ 在售94-130㎡三房至四房,155-195㎡别墅,具体优惠信息到销售中心咨询
雅居乐万象郡 0760-86337388 暂无 洋房均价13000(毛坯)单层商铺均价15000-20000,双层商铺均价10000 106-136㎡墅区洋房诚意登记中
爱琴半岛 0760-87953888 中山市三乡镇塘敢村沥金路26号(中山·三乡镇·那州高速口旁) 折后均价11000(毛坯)↑ 在售104-106㎡三房,全款98折按揭99折,预计3月中加推56-59㎡小复式,现认筹100减30000
雅居乐御龙山 0760-86337688 中山五桂山生态保护区翠山路 95、114㎡均价13000(带装修)171㎡均价11000(毛坯)
在售95-140㎡三房、171㎡四房
山水豪庭-别墅 0760-88916888 中山市自然生态保护区五桂山腹地 均价12000(毛坯) 在售二期175-412㎡别墅,详细优惠信息到现场咨询现场
小琅环壹号 0760-85888866 中山市三乡镇小琅环公园 均价16000(毛坯) 在售516-670㎡联排别墅
凝星名都 0760-86606888 中山市神湾镇好世界酒店旁 均价8500(毛坯)↑ 90-101㎡三房,122-137㎡四房,团购一万抵95折

横琴

楼盘名称 售楼电话 项目地址 价格(元/㎡) 楼盘动态
华融琴海湾 4008163163转60237 珠海市横琴新区横琴口岸对面 平层均价45000(精装)复式均价47000 在售121㎡平层,144-323㎡复式,全款96折,按揭99折,详细优惠信息请到现场咨询  
莲城印(横琴国贸大厦) 0756-2996666 珠海市横琴新区祥澳路108号(口岸西侧200米) 复式均价47000(精装)平层均价42000(精装)↑ 在售70㎡平层和74㎡复式
中交汇通横琴广场  0756-6256789 珠海横琴金融服务基地19号馆 待定 今年5月拿预售证后开盘,时间待定
k2荔枝湾 4008163163转60238 中国横琴口岸港澳大道 平层均价52000-53000,复式62000左右(带装修) 在售有27㎡公寓,110㎡复式,全款96折,按揭98折
华融大厦 4008163163转60351 横琴新区兴澳路9号 均价40000-45000(毛坯) 在售400-500㎡写字楼,全款93折,按揭95折
横琴紫檀文化中心 0756-2999299  横琴大道北侧、艺文五道东侧、彩虹路南侧、艺文三道西侧 均价37000(精装) 在售45㎡一房,80-85㎡两房
横琴珠江湾 0756-8889666  金融湾琴海北路与富琴路交汇处  精装45000(精装) 在售57、96、104㎡三四房,一次性97折,按揭98折
中邦浪琴湾 0756-8828866 珠海横琴北岸,金地门道旁,洪湾香工路西侧、洪湾大道(兴湾四路) 均价33000-34000(带装修)↑ 在售78㎡两房,99、100㎡三房,一次性96折,按揭98折,数量不多,详细优惠信息到现场咨询
利是达星际广场 0756-8339998 宝盛路6号 均价35000带装修。 在售55-70㎡一房一厅房,一次性96折,按揭98折

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